В Москве готовят новую систему штрафов за отклонения от архитектурно-градостроительных решений — размер будет зависеть от площади объекта и кадастровой стоимости участка. Проект пока находится на стадии подготовки, конкретные суммы и порядок применения не названы.
Чем это отличается от того, как было до сих пор — тем, что штрафы больше не будут фиксированными, а станут пропорциональными. Это логично: объект с большей стоимостью и площадью — более значимый в градостроительном плане, и за его нарушение нужно платить больше. Но не стоит считать, что это упрощает жизнь застройщикам — теперь каждый проект будет оцениваться по двум новым параметрам, и риски растут, если не учитывать их на этапе проектирования.
Проверьте, как в вашем проекте учтены габариты, цвет и планировка в контексте кадастровой стоимости участка. Если вы работаете в Москве, даже незначительные изменения в оформлении фасада могут попасть под новую схему оценки. Убедитесь, что в договорах и согласованиях чётко прописаны параметры, которые не подлежат изменению — это снизит риск попасть под дифференцированную санкцию.
Мы делаем такие проекты: Корпоративные сайты. Поддерживаем, продвигаем, внедряем типовые и разрабатываем с нуля корпоративные сайты. Лендинг. Корпоративные сайты