Госдума одобрила в первом чтении законопроект, который меняет правила расчёта платы за публичный сервитут для трубопроводов. Если объект занимает часть участка, плату будут рассчитывать пропорционально площади этой части. Введены уточнения по отказам и порядку работы с зонами с особыми условиями использования, включая санитарные и охранные полосы.
Чем это отличается от того, как было до сих пор, так это тем, что раньше плату за сервитут часто устанавливали как фиксированную, независимо от того, сколько земли фактически затронуто. Теперь она будет зависеть от реального размера обременения — это важный сдвиг. Главное — не игнорировать изменения в процедуре, особенно если на участке есть или планируется линейная инфраструктура.
Проверьте, есть ли у вас на участках или в портфеле объектов линейные инфраструктурные обременения, которые могут быть переоценены. Уточните, как в вашей компании ведётся учёт таких участков — особенно если вы работаете с землями, прилегающими к трубопроводам или в зонах с особыми условиями. Ситуация требует пересмотра внутренних процедур, особенно если вы участвуете в проектах с инфраструктурой.
Мы делаем такие проекты: Корпоративные сайты. Поддерживаем, продвигаем, внедряем типовые и разрабатываем с нуля корпоративные сайты. Лендинг. Корпоративные сайты